Яндекс.Метрика
Меню пользователя
Написать статью Добавить видео Регистрация

Заказать баннер

Распетанно с сайта республика-саха-якутия.рф
Ирина Авдеева
Ирина Авдеева
10 июня 2020

Грамотная покупка квартиры

На мошенников может попасть любой человек, особенно это касается тех, кто никогда не покупал и не продавал квартиры. В данном случае, вам лучше всего доверится агентствам по недвижимости. Но, ведь они берут определенную плату за свои услуги. Понятное дело, что агентство выступает в качестве посредника и гаранта.

Для собственников недвижимости, желающих продать свой объект, существует определенная система договора, который заключается между агентством и клиентом. Согласно этому соглашению клиент отдает эксклюзивные права на посредничество в продаже недвижимости.

Такой договор называют эксклюзивным. При его заключении собственника могут обязать передать документы на объект на хранение в офис агентства. Такая мера нужна для того, чтобы риэлторы были уверены в том, что продажа не будет организована через другую организацию и спокойно могли вкладывать средства и силы в экспозицию объекта.

При этом, агентство обязано проверить, все ли правило оформлено, не находится ли данная квартира в аренде, или кредите. Поверьте, что в жизни бывают самые разные ситуации. К примеру, вы привыкли доверять людям, но при этом, переживаете за то, чтобы вас не обманули. Покупая квартиру, часто бывает так, что у вас просят немного времени на то, чтобы перевести мебель, или же просто купить квартиру, более просторную или наоборот, квартиру меньшего размера.

Конечно же, вы соглашаетесь, так как сделка уже практически осуществлена. Но, чтобы вас не обманули, нужно заранее оформить договор купли продажи. Получится так, что квартира уже ваша, просто в ней живут предыдущие владельцы, которые не успели из нее выселиться. Если старые жильцы как-то странно тянут время, то их нужно торопить. В некоторых случаях, можно даже обратиться в полицию и объяснить ситуацию. Но, мы уверены, что у вас хватит терпения, чтобы дождаться того самого момента, когда квартира будет освобождена.

При продаже жилья, вам могут тоже попасться какие-то странные и подозрительные покупатели. К примеру, они потребуют от вас сразу переоформить квартиру, и только потом заплатить вам деньги. По сути, это тоже нормально, но вы же не можете быть уверены, что у этих людей есть вся сумма.

Может быть, в процессе переоформления получится так, что вам предложат рассрочку, а она вам не нужна. Поэтому, мы считаем, что нужно всегда использовать независимого посредника, пусть даже он не будет представлять интересы ни одной из сторон. В случае внештатной ситуации, вы сможете либо вернуть деньги, либо же оставить себе квартиру. То есть, обе стороны выиграют в любом случае, единственное, что иногда вы просто зря потратите время.

Другие записи в блоге:
Партнеры

Информация

Весь материал, представленный на сайте республика-саха-якутия.рф взят из открытых источников или прислан посетителями и авторами сайта. Материал используется исключительно в некоммерческих целях. Все права на публикуемые материалы принадлежат авторам. Если Вы являетесь автором материала или обладателем авторских прав на него и против его использования на сайте республика-саха-якутия.рф, пожалуйста, свяжитесь с нами через форму контактов.

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Республика Саха Якутия © 2020